terreno informado
Rua Doutor Satamini, 12 · Tijuca
Satamini 12 na Tijuca, Rio de Janeiro
O encontro entre o urbano e a natureza.
Um projeto residencial de escala exclusiva, com diferentes configurações de planta, lazer e soluções de segurança, tecnologia e sustentabilidade.
41 unidades
45,79–199,47 m²
32 vagas
Imagens e perspectivas são ilustrativas. Preços, disponibilidade, condições comerciais, financiamento e situação atual devem ser confirmados com a BRJ Imóveis.
Conceito
Natureza e cidade
em uma mesma experiência de morar.
O material do Satamini 12 apresenta um projeto concebido a partir do encontro entre a vida urbana e elementos naturais, com arquitetura, interiores e paisagismo integrados.
A proposta reúne moradia, lazer, tecnologia, segurança e soluções sustentáveis em um endereço central da Tijuca, sem promessas de valorização ou condições comerciais não confirmadas.
Explorar o endereço e o entorno →unidades no total
elevadores
vagas de bicicletário
Ficha técnica
Dados consolidados dos materiais do empreendimento.
Somente informações confirmadas no book, quadro de áreas, plantas e ficha técnica fornecidos para esta página.
Endereço
Rua Doutor Satamini, 12, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ.
Incorporação
Aros Inc., conforme identificação presente nos materiais recebidos.
Unidades
41 unidades residenciais, com áreas totais de 45,79 m² a 199,47 m².
Implantação
Subsolo de garagem, térreo de uso comum, 6 pavimentos e nível de cobertura/dependências.
Garagem
32 vagas no subsolo. Nove unidades indicadas no quadro de áreas não possuem vaga.
Mobilidade interna
2 elevadores e bicicletário com 41 vagas, conforme ficha técnica.
Leitura da distribuição: a ficha usa “Garden” como classificação adicional, mas essas 4 unidades já pertencem às tipologias studio ou 2 quartos. Para evitar dupla contagem, esta página considera o total confirmado de 41 unidades e a distribuição do quadro de áreas: 15 studios (12 tipo + 3 gardens), 15 unidades de 2 quartos (14 tipo + 1 garden), 5 unidades de 3 quartos e 6 coberturas duplex de 3 quartos.
Lazer integrado ao projeto
Ambientes para conviver,
treinar e desacelerar.
Piscina, deck, salão gourmet, academia, espaço zen com sauna, brinquedoteca e áreas de apoio integram o material de implantação.
Conhecer os ambientesTipologias e metragens
Configurações diferentes dentro de um projeto compacto.
As áreas abaixo são as áreas totais indicadas no quadro de áreas. Consulte a planta e a documentação da unidade escolhida.
12 unidades
Studios tipo
45,79 a 60,07 m²Unidades distribuídas pelas colunas 05, 06 e 07, conforme quadro de áreas.
Consultar studios ↗
3 unidades
Studios com garden
63,18 a 79,45 m²Unidades 105, 106 e 107, com área descoberta privativa indicada no quadro de áreas.
Consultar gardens ↗
14 unidades
Apartamentos de 2 quartos
71,61 a 80,35 m²Plantas tipo nas colunas 02, 03 e 04, com varanda conforme o quadro de áreas.
Consultar 2 quartos ↗
1 unidade
2 quartos com garden
87,43 m²Unidade 104, com área descoberta privativa indicada no quadro de áreas.
Consultar unidade garden ↗
5 unidades
Apartamentos de 3 quartos
99,22 m²Unidades 101 a 501, coluna 01, conforme quadro de áreas e planta disponibilizada.
Consultar 3 quartos ↗6 unidades
Coberturas duplex de 3 quartos
138,76 a 199,47 m²Coberturas 601 a 606, com áreas cobertas, varanda e área descoberta em diferentes proporções.
Consultar coberturas ↗Lazer e áreas comuns
Ambientes confirmados na implantação.
Os itens abaixo constam no masterplan e/ou na ficha técnica disponibilizados para o Satamini 12.
01Portaria02Lounge03Salão gourmet04Academia05Deck social
06Brinquedoteca07Piscina08Deck da piscina09Espaço zen10Sauna
11Banheiros12Banheiro infantil13Banheiro PCD14Elevador PCD15Bicicletário
16Pet care17Acesso de veículos18Acesso de pedestres19Entrada social e serviço20Depósito de lixo
Implantação
Veja a organização dos ambientes comuns.
Imagem extraída do material oficial fornecido. Perspectiva e implantação ilustrativas; os instrumentos oficiais prevalecem.
Galeria
Perspectivas do projeto.
As imagens são ilustrativas e foram otimizadas para carregamento web a partir dos arquivos originais fornecidos.
Plantas
Consulte as configurações disponíveis no material.
Plantas ilustrativas. As cotas, áreas e a configuração definitiva devem ser conferidas nos documentos da unidade escolhida.
O material contém outras configurações de cobertura e de studio. Esta seleção prioriza arquivos com identificação inequívoca; solicite a planta específica da unidade pelo WhatsApp.
Vídeo
Veja o material audiovisual do Satamini 12.
O vídeo original é carregado somente quando você solicitar, reduzindo o peso inicial da página. Ele é reproduzido a partir do arquivo original disponibilizado no Google Drive.
Material promocional. Informações comerciais eventualmente exibidas no vídeo devem ser confirmadas com a BRJ Imóveis.
Clique para carregar o vídeoDiferenciais
Tecnologia, segurança, sustentabilidade e acessibilidade.
Itens destacados nos materiais do empreendimento; especificações definitivas dependem dos documentos oficiais.
Infraestrutura IoT
Preparação para recursos de internet das coisas indicada no material.
Controle de acesso
Biometria na portaria, célula de segurança de pedestres e acesso automatizado de veículos.
Monitoramento
CFTV com acesso remoto e segurança perimetral monitorada, conforme material.
Delivery center
Área indicada para apoio ao recebimento de entregas.
Eficiência
LED, sensores de iluminação em áreas comuns e medição individual de água.
Mobilidade elétrica
Ponto para bicicleta elétrica e tomada para veículo elétrico indicados no material.
Coleta seletiva
Solução de separação de resíduos prevista entre os itens sustentáveis.
Acessibilidade
Plataforma/elevador PCD, banheiro acessível e comandos de áreas comuns em altura acessível.
Varandas
Varandas projetadas com previsão para fechamento, conforme o book.
Localização
Rua Doutor Satamini, 12
Tijuca · Rio de Janeiro/RJ
O material fornecido destaca a inserção do endereço na Tijuca e cita referências de mobilidade, comércio, educação, saúde, esporte e lazer no entorno.
As referências acima constam no material recebido. Não informamos tempos ou distâncias, pois rotas e condições podem mudar. Confirme a situação atual dos estabelecimentos e acessos antes da decisão.
Abrir endereço no Google Maps ↗Para quem o projeto pode fazer sentido
Tipologias para diferentes formas de morar.
Perfis indicativos baseados apenas nas configurações físicas do empreendimento, sem promessa de retorno ou adequação financeira.
Moradia compacta
Studios e studios garden para quem busca uma unidade residencial de menor metragem dentro de um condomínio com áreas comuns.
2 e 3 quartos
Configurações para quem precisa de dormitórios separados e áreas internas maiores.
Áreas descobertas
Gardens e coberturas duplex para quem valoriza áreas privativas abertas, conforme as plantas específicas.
Financiamento e condições
Somente informação atualizada no atendimento.
Os materiais usados nesta landing não confirmam, para a data desta página, preço, entrada, financiamento, uso de FGTS, taxas, disponibilidade ou condições comerciais.
Perguntas frequentes
Respostas baseadas apenas no material confirmado.
Quando a informação depende de tabela, obra, banco ou condição atual, a página encaminha para confirmação humana.
Onde fica o Satamini 12?+
Na Rua Doutor Satamini, 12, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ.
Quais são as tipologias?+
Studios, studios com garden, apartamentos de 2 quartos, uma unidade de 2 quartos com garden, apartamentos de 3 quartos e coberturas duplex de 3 quartos.
Quantas unidades o empreendimento possui?+
O material confirma 41 unidades residenciais.
Quais são as áreas informadas?+
O quadro de áreas apresenta áreas totais de 45,79 m² a 199,47 m², dependendo da unidade.
Há vagas de garagem?+
A ficha técnica informa 32 vagas. O quadro de áreas indica que as unidades 205, 206, 207, 306, 307, 405, 406, 505 e 506 não possuem vaga. Confirme a vinculação da vaga da unidade selecionada.
Quais ambientes de lazer estão confirmados?+
Entre os itens apresentados estão piscina e deck, salão gourmet, academia, espaço zen, sauna, brinquedoteca, pet care, lounge e bicicletário.
Há financiamento ou uso de FGTS confirmado?+
Não. Os materiais usados nesta página não confirmam condições atuais de financiamento, entrada, taxas ou uso de FGTS. Consulte a BRJ Imóveis.
Como consultar preços e disponibilidade?+
Use o WhatsApp desta página. A BRJ Imóveis confirmará unidades, plantas, disponibilidade e condições comerciais vigentes.
Atendimento BRJ Imóveis
Confirme a informação atual antes de avançar.
Solicite unidades, plantas, disponibilidade, documentação e condições comerciais vigentes diretamente com a equipe BRJ.
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