piscina, sky bar e convivência
Breve lançamento · Bairro da Luz
Jazz Nova Iguaçu:studios, apartamentos e gardens no Bairro da Luz
Seu ritmo. Seu jeito de viver.
Um novo jeito de morar na Av. Luz, com rooftop, lazer, coworking, conveniência e a praticidade de estar perto da UNIG e do melhor da região.
Plantas e imagens de referência. Consulte unidade, disponibilidade, preço e condições atuais.
Bairro da LuzAv. Luz, 225
Seu ritmo. Seu jeito de viver.
Condições atuaisConsulteunidade e disponibilidade
Studioscompactos e funcionais
1 e 2quartos
Gardenscom plantas de referência
Rooftoplazer e convivência
Um projeto que acompanha a sua rotina
Jazz Nova Iguaçu: morar conectado ao ritmo da cidade.
O Jazz combina apartamentos, studios e gardens com áreas de lazer, convivência e soluções de Smart Living. No Bairro da Luz, o endereço aproxima você da UNIG, do comércio, dos serviços e de experiências que fazem parte do dia a dia.
Conhecer o conceito powered by Housireferências a partir de aprox. 22 m²
plantas para diferentes momentos
referências de aprox. 30 a 128 m²
AppSpace e serviços sob demanda
JAZZBairro da Luz
Powered by Housi
Uma nova frequência para morar, trabalhar e aproveitar.
O conceito Smart Living reúne uma estrutura de lazer e conveniência com o AppSpace e possibilidades de serviços pay per use. É uma proposta para deixar a rotina mais simples e flexível.
Lavanderia, manutenção, pet care, beleza, e-bikes e outras soluções aparecem no material como serviços sujeitos à contratação, à operação e às regras do condomínio.
Av. Luz, 225UNIG · 5 min ref.TopShopping · 5 min
Quero conhecer o conceito
Plantas para diferentes momentos
Studios, apartamentos e gardens no Jazz.
O book apresenta diferentes tipologias e possibilidades de uso. As áreas abaixo são referências comerciais; confirme a planta, a coluna e a disponibilidade da unidade.
Studio
aprox. 22 m²Uma solução compacta para quem quer morar com praticidade e aproveitar o conceito Smart Living.
Consultar opção1 quarto / office
aprox. 25 a 31 m²Plantas funcionais para descanso, estudo ou trabalho, conforme a coluna e a disponibilidade.
Consultar opção2 quartos
aprox. 29 a 44 m²Opções com diferentes configurações, incluindo referências com suíte e varanda.
Consultar opçãoGarden
aprox. 30 a 128 m²Unidades com área garden conforme a planta específica e a disponibilidade comercial.
Consultar opçãoPlantas flexíveis
Dorm. 1 · dorm. 2 · officeO book apresenta possibilidades de escolha em colunas específicas. Confirme o layout vigente.
Consultar opçãoComparativo rápido
Encontre a tipologia que combina com o seu plano.
| Tipologia | Área de referência | Indicado para | Confirmar |
|---|---|---|---|
| Studio | Aprox. 22 m² | Praticidade, estudo e moradia compacta | Planta e coluna |
| 1 quarto / office | Aprox. 25 a 31 m² | Morar, estudar ou trabalhar | Layout vigente |
| 2 quartos | Aprox. 29 a 44 m² | Mais flexibilidade de uso | Suíte e varanda |
| Garden | Aprox. 30 a 128 m² | Área externa privativa | Unidade específica |
Áreas e características são referências do material comercial e podem variar. O Memorial Descritivo e a tabela vigente prevalecem.
Referências de plantas
Escolha o desenho que combina com seu momento.
Plantas humanizadas e imagens ilustrativas. Áreas, layouts e especificações devem ser conferidos no Memorial Descritivo.
Lazer e conveniência
Uma estrutura completa para viver no seu ritmo.
Do rooftop aos espaços de trabalho e convivência, o Jazz foi apresentado com ambientes para pausar, receber, produzir e aproveitar.
PiscinaDeck molhado e deck seco2 sky barsAcademiaEspaço funcionalCoworkingSalão de festas2 espaços churrasqueiraEspaço gourmetEspaço pizzaSalão de jogosEspaço kidsEspaço petLavanderiaEspaço de belezaSaunaMinimercado
Ver ambientes de lazer
SMART LIVING
Conveniência que acompanha a vida real.
O AppSpace e os serviços pay per use podem concentrar soluções de moradia, manutenção, bem-estar e rotina em um mesmo conceito.
AppSpaceServiços sob demandaRooftop + convivência
Explore antes de visitar
Veja o Jazz por outro ângulo.
Use o tour 360 para conhecer melhor a proposta visual do empreendimento. A experiência abre somente quando você solicitar, preservando a velocidade da página.
Abrir tour 360
Ambientes que fazem sentido
Lazer para pausar, produzir e aproveitar.
Do coworking ao sky bar, os espaços foram pensados para uma rotina que não cabe em um único ritmo.
Bairro da Luz · Nova Iguaçu
Uma localização que acompanha o movimento da vida.
Av. Luz, 225 — Bairro da Luz, Nova Iguaçu — RJ, CEP 26256-180
Próximo à UNIG, ao TopShopping e a serviços do entorno.
Os tempos abaixo são referências do material oficial em condições normais de deslocamento. Confirme rotas e referências atuais antes de decidir.
2 min
Drogarias Pacheco
Uma referência de conveniência para resolver a rotina perto de casa.
2 min
Smart Fit
Academia e serviços no entorno do Bairro da Luz.
3 min
E.E. Monsenhor João Musch
Educação e serviços próximos ao endereço.
5 min
UNIG — Universidade Iguaçu
Um ponto de referência importante para estudantes, professores e famílias.
5 min
TopShopping Nova Iguaçu
Compras, alimentação, serviços e entretenimento.
6 min
Assaí Atacadista
Abastecimento e compras do dia a dia.
7 min
Sesc Nova Iguaçu
Cultura, esporte e convivência na região.
8 min
Shopping Nova Iguaçu
Mais opções para lazer, gastronomia e serviços.
Morar, estudar ou avaliar uma estratégia
Um endereço com mais de um caminho.
A proximidade com a UNIG pode ser relevante para quem estuda, acompanha um estudante ou busca praticidade no dia a dia. O conjunto de serviços e lazer também amplia as possibilidades de uso do imóvel.
Se o objetivo for investimento, analise preço, contrato, custos, regras, procura e condições reais do mercado. Nenhuma projeção representa garantia de ocupação, rendimento ou valorização.
Conversar sobre meu objetivoO próximo passo pode começar aqui
Receba as condições do Jazz direto no WhatsApp.
Preencha seus dados e, ao concluir, o WhatsApp será aberto com a ficha completa do seu interesse: studio, apartamento, garden, lazer, localização ou Smart Living.
Atendimento humano e personalizado
Plantas, disponibilidade e condições confirmadas
Sem compromisso de compra
Antes de decidir
Dúvidas frequentes.
Se a sua pergunta não estiver aqui, o atendimento pode confirmar a unidade, a condição e os documentos do lançamento.
Tirar uma dúvidaOnde fica o Jazz Nova Iguaçu?
O material oficial apresenta o Jazz na Av. Luz, 225, Bairro da Luz, em Nova Iguaçu — RJ. A página de atendimento deve confirmar a unidade, o acesso e as informações do Memorial Descritivo.
O Jazz fica perto da UNIG?
Sim. O site e o book oficiais apresentam a UNIG como uma referência próxima, com tempo comercial indicado de aproximadamente 5 minutos. O tempo depende da rota, do meio de transporte e das condições de trânsito.
Quais tipos de imóvel existem no Jazz?
O material apresenta studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, opções com office e gardens. As áreas são referências do book e devem ser confirmadas na planta e na disponibilidade atual.
O que significa Jazz powered by Housi?
É o conceito de Smart Living apresentado para o empreendimento, com AppSpace e possibilidades de serviços pay per use, como lavanderia, manutenção, pet care, beleza e outros. A contratação e as regras dependem da operação e do condomínio.
Quais áreas de lazer o Jazz oferece?
O material apresenta piscina no rooftop, decks seco e molhado, sky bars, academia, coworking, salões, espaços gourmet, churrasqueiras, pizza, jogos, kids, pet, lavanderia, beleza, sauna e minimercado.
Qual é o preço e como consulto a disponibilidade?
A landing não fixa preço porque a condição muda conforme unidade, planta, disponibilidade e campanha. Clique em uma chamada de WhatsApp para receber a tabela e as condições vigentes do atendimento.
O Jazz é uma boa opção para morar ou investir?
A localização, as tipologias e o conceito de serviços podem conversar com diferentes objetivos. A decisão precisa considerar preço, contrato, custos, regras, procura e condições reais do mercado; não há garantia de aluguel, ocupação, valorização ou rentabilidade.
As imagens e plantas são definitivas?
Não necessariamente. O material informa que imagens, perspectivas e plantas são ilustrativas e sujeitas a alterações. Confirme o Memorial Descritivo, o registro da incorporação e a condição comercial antes de decidir.