escala residencial exclusiva
Rua Marquês de São Vicente, 99 · Gávea
Gávea por inteiro.
Um endereço singular.
Natureza, arquitetura e vida urbana se encontram em um retrofit contemporâneo, com 52 unidades e lazer no rooftop.
52 unidades
34,59–150 m²
4 perfis de planta
Perspectiva ilustrativa. Preços, disponibilidade e condições comerciais sob consulta.
O projeto
Preservar a memória.
Reimaginar a forma de morar.
O Gávea 99 revitaliza uma estrutura existente e incorpora soluções modernas, funcionais e conectadas à natureza do bairro.
Tons neutros, materiais naturais, vegetação integrada, amplos vãos e espaços abertos compõem uma arquitetura que equilibra tradição e contemporaneidade.
Conhecer a arquitetura →
Arquitetura com identidade
Um edifício que conversa com a Gávea.
Linhas horizontais, varandas, elementos verticais e paisagismo criam uma presença leve na Rua Marquês de São Vicente.
- Arquitetura e fachada
- Cité Arquitetura
- Decoração e interiores
- BMF Arquitetura
- Incorporação
- Aros Inc. e Azo Inc.
com uma vaga por unidade
lineares e com uma vaga
com biometria facial
Lazer no rooftop
O horizonte da Gávea
muda a perspectiva.
Um pavimento de convivência, bem-estar e produtividade, cercado pela paisagem do bairro.
PiscinaDeckSaunaGourmet + loungeAcademiaCoworking
Desde a chegada
Segurança e praticidade integradas à rotina.
Portaria 24 horas
Controle de acesso com biometria facial.
Pulmão de segurança
Uma chegada protegida para moradores e visitantes.
Espaço delivery
Recebimento de entregas pensado para o dia a dia.
Bicicletário
Mobilidade prática em um bairro conectado.
Galeria oficial
Interiores que deixam a paisagem entrar.
Perspectivas do material oficial. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Mobiliário, decoração, paisagismo, materiais, equipamentos, cores, áreas e dimensões podem sofrer alterações. A entrega observará o memorial descritivo e os instrumentos oficiais.
Tipologias
Quatro formas de viver o número 99.
Plantas para morar ou investir, com diferentes relações entre interior, varanda e paisagem.
Studios
34,59 e 34,76 m²
Plantas compactas apresentadas em diferentes posições do edifício.
Consultar studios ↗Apartamentos de 1 quarto
39,85 a 54,98 m²
Opções com metragens e configurações variadas nos pavimentos-tipo.
Consultar 1 quarto ↗5 unidades up garden
81 a 150 m²
Áreas externas privativas e uma vaga de garagem por unidade.
Consultar gardens ↗5 coberturas lineares
56,22 a 63,78 m²
Plantas no último pavimento, com uma vaga de garagem por unidade.
Consultar coberturas ↗Áreas e configurações: metragens, implantação, itens privativos, vagas e disponibilidade devem ser confirmados nas plantas e nos documentos comerciais vigentes.
Implantação
Entenda o edifício, pavimento por pavimento.
Masterplans do térreo, rooftop e coberturas disponíveis para visualização ampliada.
Experiência interativa
Entre no Gávea 99
antes mesmo da visita.
Explore o apartamento em 360° ou navegue pela maquete digital oficial do empreendimento.
Gávea · Zona Sul
Tudo ao seu alcance.
Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Rio de Janeiro/RJ.
O endereço conecta cultura, educação, gastronomia, serviços, natureza e mobilidade em um dos bairros mais singulares do Rio.
Abrir no Google MapsTempos informados no material comercial, sujeitos a variações de trajeto e trânsito.
Perguntas frequentes
Informação para decidir com segurança.
Respostas baseadas no book, ficha técnica e canais oficiais do Gávea 99.
Onde fica o Gávea 99?+
Na Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Rio de Janeiro/RJ.
Quantas unidades o projeto possui?+
A ficha técnica informa 52 unidades.
Quais são as tipologias?+
Studios, apartamentos de 1 quarto, cinco up gardens e cinco coberturas lineares.
Qual é a faixa de áreas?+
A faixa geral apresentada vai de 34,59 a 150 m², variando conforme a tipologia e a unidade.
O que está previsto no rooftop?+
Piscina, deck, sauna, espaço gourmet com lounge, academia e coworking.
Quais itens existem no térreo?+
Portaria 24 horas com biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery e bicicletário.
Up gardens e coberturas possuem vaga?+
A ficha técnica informa uma vaga de garagem por unidade para os cinco up gardens e as cinco coberturas lineares.
Como consultar preços e disponibilidade?+
Fale com a BRJ Imóveis pelo WhatsApp. Valores, unidades disponíveis, condições e documentação serão confirmados no atendimento.
Atendimento BRJ Imóveis
Seu próximo endereço pode começar no 99.
Receba plantas, informações atualizadas sobre disponibilidade, condições comerciais e uma orientação personalizada.
✓ Informações atuais✓ Atendimento humano✓ Sem compromisso